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连上22天班休8天

2018-01-13 13:16:24标签:租赁 法律 集体

连上22天班休8天

  “错时延时”应该在现行法律规定范围内进行设计,并应该事先征求广大职工意见,只有具备法律基础和民意基础,改革才能真正落到实处,未来北京将会增加多少集体租赁住房?房租会下降么?又该如何防范小产权房?还有哪些城市会这么干?北京:千公顷土地料可增供达40万套出租房根据部署,北京市计划于2018年-2021年的五年内供应1000公顷集体土地,用于建设集体租赁住房,平均每年供地任务量约200公顷,据新华社报道,近日,贵州省清镇市的一项工作时制改革试点广受关注”中原地产首席分析师张大伟分析称,目前北京市场租赁房源总量接近250万套,而30-40万套的集体产权出租房的增量,相当于未来5年,给北京增加10-15%的租赁房源,对于此次改革,当地有关部门表示,试点旨在打好服务“时间差”,解决“上班族”上班忙、农民农忙等由于时间关系导致办事难的问题,易居研究院智库中心研究总监严跃进说,大城市近郊区还有很多集体建设用地,北京这个政策有助盘活此类土地资源,对未来租赁房源供应和租赁市场的培育都有积极作用。

  但是,舆论场上对此却有两种截然相反的意见,《意见》要求,集体租赁住房要合理选取建设地点,促进职住平衡,虽说这项改革的初衷是好的,但笔者却以为,从法治角度来看,改革的合法性是首先要考虑的问题,未来或让北京房租下降集体土地建设租赁住房,北京此前已有试点,并没有违反《中华人民共和国公务员法》第七十六条的规定。

  张大伟预计,如果上述1000公顷土地建设的租赁住房如期投入市场,将有效缓解区域租赁市场供需平衡,北京住房租金也会出现明显下调,无论是企事业单位职工还是公务员,显然都是劳动者,他们的休息权都受该法律保护,小产权房春天来了?明确“只租不售”北京市为下一阶段集体租赁住房工作提出了四项基本原则:即符合规划原则、市场对接原则、只租不售原则、维护农民权益原则,另外,每月有一次8天长假可以休息,但总体休息的质量是否好于“每周至少休息一日”?所以,这项改革是否合理,还需要从职工健康角度来考虑,张大伟坦言,“防范小产权房是政策落地的难点”

  譬如,今年01月13日起,成都11个行政事业单位试点错时、延时工作制,以推动实现服务无盲区、监管全覆盖,这些城市都将推集体租赁住房除北京市外,还有哪些城市探索了集体土地建设租赁住房呢?01月13日,郑州市政府出台《郑州市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,选取郑东新区及其托管区域作为郑州市的第一批试点区域,不过,由于这类改革主要实践者是政府机关,如果改革方案违反了相关法律法规,让政府机关成了“违法典型”,效果恐怕只会适得其反”张大伟如是说,对地方政府而言,探索工时制度改革未尝不可,但是,所有改革都应建立在一个大前提下:那就是不违背法律。

  各类“只租不售”租赁住房有何区别?目前政策明确或市场已有“只租不售”住房,有集体租赁住房、公租房、地产商自持商品房等,在笔者看来,试点错时延时工作制,是在不增加人员编制的情况下实现公共服务全覆盖的一种好办法,公租房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。

来源:金华城市网

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